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文|柯儿

编辑|柯儿

前言

白手起家，黑手倒下！

从一位普通农村青年到白手起家创办恒大，许家印的奋斗史激励了无数青年。想当年恒大可以说是房地产界的风向标，恒大在哪，发财机会就在哪。许家印和妻子丁玉梅更是坐拥千亿资产，买豪华飞机、世界顶级足球俱乐部只是张嘴的事。

然而，钱多了胆子也大了，如今成为了人人喊打的过街老鼠，恒大集团负债累累，面临破产，许家印入狱，妻子丁玉梅携带大额巨款逃到国外，资金遭到全球冻结。

沦为待宰羔羊的丁玉梅，究竟该何去何从？

恒大发家史

1958年，许家印出生于河南省周口市的贫困村，1978年，通过高考改变自己的命运，以全市第三名的成绩考上大学，1982年，靠着奖学金顺利毕业，之后被分配到车间当助理，一年时间就升职为主任，也是在这一年，与丁玉梅结为夫妻。

1992年因帮人切割钢板，被人诬陷，导致离开钢铁厂，同年，拿着2万元南下深圳，去到一家房地产公司工作，步步高升成为公司的中流砥柱，四年时间为公司创造上亿元的利润，然而，要求涨薪水时，遭到了拒绝，愤然离职。

1997年，见过大场面的许家印，小商小贩的生意根本瞧不上，口袋空空的他。找关系从银行贷款600万，用每月200万分期付款的方式买下了一块地皮，位置偏，环境嘈杂反而还稳赚了。

他的销售模式就是价格低、面积小，一平方2000的价格，直接稳稳拿捏没钱人的心，销当年开工，当年销售，当年卖光。两年时间直接让他成为房地产界响当当的人物。

有钱就有了更大的野心。这个销售模式可谓是开创了房地产界高周转模式，许家印会洞悉人心，所以恒大最根本的策略就是便宜，薄利多销，每次都一售即空，拿到第一桶金后，他立马趁热打铁投资更多房地产项目。

恒大发展十分的迅速，为了降低成本，恒大一张设计图打天下，全国统一的户型和装修，连带园林设计和大门都一样，统一的配置成了恒大的“标志”，慢慢的“全场谁低价”成了许家印在人们心里的代名词，百姓们都知道只要是他的房子，价格绝对是最低。

凭借这种模式，2004年仅仅几年时间恒大就成为了房地产的龙头企业，他的身价更是高达上千亿。然而，在多年后，铺路用的砖头终归是砸了自己的脚。

败局早已成定局

都说“高风险高投资高回报”，但是许家印走的是一条终会败的路。

许家印的销售模式十分的冒险，通过借钱买地、建房子、再快速卖掉赚差价，看见很容易，感觉自己也可以“发家致富”，但是，要知道钱是按千万、亿为单位，每天都是在走钢丝。

第一借钱盖房，房子质量成问题。钱是借来的，就有时间限制，无形的要求恒大盖房必须的快，质量不仅要达标还要想方设法的降低成本，从长远来看，并不利于恒大的口碑，而且房子建的太快，质量很难跟的上去。

例如，海花道的部分楼盘车库的立柱和承重墙都出现了开裂，混凝土的脱落和钢筋锈蚀等问题，老百姓再没钱，也不会拿自己生命做赌注去买这样的房子。

第二多方面投资发展。瘦死的骆驼比马大，恒大从头到尾都一直都处于负债当中，2009年恒大上市时，已经欠债100多亿，然而，想到的办法是再去挖一个新坑去填补这个大坑。

2013年许家印得知矿泉水行业很赚钱，转头就投资了60个亿做高端水，结果昙花一现，亏损40亿，2016年转卖给其他公司。

2019年国家大力提倡保护环境，新能源汽车脱颖而出成为热门行业，许家印又投资300多亿，截至2023年，亏损725亿，其中包括借款264亿元，

第三外界政策和环境，房子烂尾楼，恒大模式是借着国家政策好的东风迅速蓬勃发展，所以外界稍有不测都是致命的打击。2020年，国家整改了房地产行业，抑制房价的增长，再加上疫情，可谓是“在并不富裕基础上雪上加霜”，百姓变得不敢买房。

而借下的巨款就变成了一座大山移不动，欠的钱不断在增多，开始迈的步子太大导致很多项目没有钱，相继停工成了烂尾楼，老百姓的血汉钱打了水漂。但是，面对巨大财物危机管理层并不是去解决问题，而是掩盖问题。

第四管理层说谎，忽悠人投资。睁眼说瞎话，电视上传出财务出现问题时，恒大对外公布“漂亮”的业绩数据进行自证，利用曾经在行业内打下的地位，吸引中小企业的投资。

纸终究保不住火。2018、2021爆出拖欠员工工资，2022年又被爆无疑成为了压死骆驼的最后一根稻草，资金链完全崩断，即使到了这个地步，管理层依旧采取虚报业绩、预售没有开工房子的手段，然而，没有人再相信“光鲜”的恒大。

技术性离婚？

2023年9月许家印和二儿子被抓入狱，其妻子拿着巨款跑到国外，这时才明白，许家印夫妇下的一盘大棋。

人们都在等着看恒大的光鲜还得维持多久时，他俩已经在策划怎么保钱了，离婚后，将名下的豪宅、私人飞机等财务转到丁玉梅的名下，一直到2023年中期一直对外依旧宣称“许夫人”，直到许家印快被抓，恒大官网才没有丁玉梅的消息。

为什么自己留在国内肉身抵债，让丁玉梅带着钱跑路？因为丁玉梅早就拥有了加拿大国籍，这个国家还有另一个名字“外逃人的天堂”，移民政策宽松，还有难民身份的保护，我国想要追债确实有一定的难度，但是法不会让步。

这个策略并不成功，反而让丁玉梅成了人人喊打的过街老鼠，香港高等法院冻结了她名下的多处房产，伦敦也迅速响应，冻结了她在当地的资产，还要求其全面披露财产信息，一场跨国追债的大网悄然铺开。

丁玉梅终将沦为了待宰的羔羊，她是选择站出来，肩负起家族的责任，还是继续拿着不属于自己的钱“躲避”？无论如何选择，结果只有一个，许家家族的资产都会被悉数追回。

结语

法不会给不法让步，从昔日的豪宅、飞机到如今全球资金遭遇的冻结令，坠落的每一步都在告诉我们不要挑战法律的权威和公正。

这场惊心动魄的逃离与追捕较量，不仅是对许家印家族的一次严峻考验，更是对全社会，尤其是财富阶层的一次强烈警示。

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