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人有生老病死，房屋同样有安全寿命，怎样才知道住房是否安全呢？那就需要给房子做“体检”了！

高层建筑的繁华背后，人们对安全的关注从未减弱，因为钢筋混泥土的高层建筑是有寿命年限的，超过年限就会成为危房，因此“房屋体检”显得必要且必需，“房屋检测”这个新兴行业应运而生，“房屋体检”的权威公正性再次成为关注焦点。

房子生病了怎么办？

随着城市化的不断发展，高层建筑林立，但安全问题始终是一个绕不开的话题，因为每一栋建筑都有自己的安全寿命，如果过了安全期就会出现安全隐患，住在其中的人就不安全，也会威胁周边建筑和人们的安全，房子生病了怎么办呢？

要让房子老有所依，“房屋养老”就出现了，在8月23日，住房城乡建设部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。

人们担忧什么？

对于房屋体检，大众内心对其必要性是认可的，但对如何实施却存在诸多顾虑。因为建筑行业质检方面历来有着很多“潜规则”，房屋体检同样绕不来这个问题。

这里分几种情况探讨：

一是房屋体检权威公正。这当然是最好的，有权威的机构检测，检测过程完全公正，能够正确鉴定房屋的安全寿命，能准确指出房屋存在的安全隐患，针对性提出对策建议，然后交由政府部门督导相关责任主体整改到位，让住户能够吃到定心丸。

二是房屋检测出现水分。比如对检测出的问题，如果房屋真的不安全了，对住户怎么安置，是住户自掏腰包还是有部分兜底，谁来兜底，政府还是开发商？另外如果检测出工程质量问题，开发商会不会为了掩盖问题拉拢检测机构，然后修改检测报告，这其中存在通过利益交换损害住户合法权益和安全利益的空间，怎么监督？谁来监督？是否能做到万无一失？这些都是人们担忧的问题。

网友为何对华测检测不放心？

对于房屋检测这个巨大的新兴市场，很多投资者都把目光聚焦到了这个“大蛋糕”上，华测检测的嗅觉同样灵敏，并称“在房屋安全鉴定方面，华测拥有专业的设备和经验丰富的团队，并已获得包括房屋安全鉴定资质在内的多项资质。”

华测检测曾涉足核酸检测，而核酸检测包括疫苗领域查获的案件让人触目惊心，违法犯罪者挖空心思赚取老百姓的血汗钱，背后见不得人的勾当令人发指，一朝被蛇咬十年怕井绳，对于房屋检测大众有此担忧也是正常的。

就算华测检测真的资质过关，那实践层面是否能够过关？是否能够做到权威公正？是否能够做到不为利益拉拢而出具有水分的检测报告，毕竟对于资本而言，无利不起早，而为了利益无所不用其极者数不胜数，打铁还需自身硬，华测检测底气真的足吗？

个人观点

一个新兴行业的诞生，最初阶段往往规制滞后，随着这个市场发展壮大，最初的一些问题也会变异放大，后期的整治往往难度大而且代价也不下，从发展的角度来说，资本助力民生发展是好事，但如果有效的规制监管没有跟上，资本就会变客为主，侵蚀民生利益。

安全无小事，任何的马虎和敷衍都是在犯罪，规制和监管没有完善的情况下，不适宜普遍放开，就目前而言，先通过试点检验，完善相应的制度和有效的监管，非常重要。

对此，您怎么看呢？

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