马光远：中国人均居住面积还远远没有达到国际水平｜《封面》专访25个字，想要成大事，全在这几句曾国藩的人生箴言中

【2024澳门天天开彩】

【澳门今晚必中一肖一码200期】

【新澳门历史所有记录大全】

【新澳门最新快资料】

【2024澳门特马今晚开奖06期】

【2O24年澳门正版免费大全】

【澳门天天开彩好正版挂牌四不像】

【2024澳门天天开好彩大全2023】

【2024新澳资料大全】

【新澳门天天彩2024年全年资料】

【2024年正版资料免费大全一肖】

【7777788888新版跑狗】

【澳门资料免费公开】

【新澳门彩】

【澳门正版内部精选大全】

【新澳门天天开好彩大全】

【澳门最精准正最精准龙门蚕】

【香港好彩二四六免费资料大全澳门】

经济学家马光远近日接受凤凰网财经《封面》栏目上表示，下一个周期中国房地产的关键是把大家的居住条件更进一步的改善。根据官方测算，现在人均建筑面积刚过40平，城镇的、农村的除起来不到40平。如果把公摊刨掉，就是30平左右。国际上，比如说OECD的成员国公认的标准40-45平。而且这些房子里边接近60%的房子是2000年以前的。我们1998年房地产才市场化，2000年差不多第一批房子上市。那么2000年以前的房子占多少？差不多占到2.57亿套，2.57亿套这个比重达到多少？接近60%。

(以下为速记实录)

马光远：下一个周期中国房地产的关键是什么？把大家的居住条件更进一步的改善。我们现在其实居住仅仅解决温饱问题，甚至在某种程度上没有解决温饱问题。我曾经做过一个测算，中国有多少房子？网上有很多流传的数据，比如说有人说中国的房子足够30亿人居住，这个数据我已经听了十几年了，而且到最后谁说的都查不到了，发布一个数据，说中国有六亿栋房子，很多人理解成有六亿栋的住宅，包括所有的有六亿栋，包括农村的，加起来拿六亿栋然后来做文章，讲中国房子严重过剩，说必须炸掉多少才可以，这些数据本身没有任何依据。根据官方的测算，我们现在的人均建筑面积也就刚过40平，城镇的、农村的除起来不到40平，这个是人均建筑面积。如果把公摊刨掉，就是30平左右。

国际上，比如说OECD的成员国公认的标准40-45平，我们是人均30平左右，还没有韩国高，接近韩国。如果按照40-45平的温饱线的话，我们还差得很远，也就是说温饱问题甚至没解决。而且这些房子里边接近60%的房子是2000年以前的。为什么讲2000年以前？因为我们1998年房地产才市场化，2000年差不多第一批房子上市，我们权且认为市场化以后的房子还算不错，算新房子。那么2000年以前的房子占多少？我有一个测算，差不多占到2.57亿套，2.57亿套这个比重达到多少？接近60%。

【 更多精彩内容，敬请关注《封面|对话马光远》 】

【2024澳门天天开好彩大全免费】 【新澳天天开奖资料大全最新】

【2024年天天开好彩资料】 【新澳天天开奖资料大全最新54期】

【2024澳门天天开好彩大全53期】 【澳门天天开彩期期精准】

【2024全年资料免费大全】 【新澳天天开奖资料大全】

【澳门内部最精准免费资料】 【2024澳门天天开好彩大全】

【2024年新奥门天天开彩免费资料】 【新澳2024今晚开奖资料】 【香港资料大全正版资料2024年免费】