热点城市聚焦:回暖信号!跌幅收窄!1月广州新房价格环跌08%!
⭐发布日期:2024年10月05日 | 来源:数据蛙
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2024年2月23日,国家统计局发布《2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
数据显示,广州房价大趋势还是下跌,但1月广州新房价格、二手房价格,环比跌幅已经有收窄。
其中,1月广州新房价格环比跌0.8%,同比跌3.6%;
而二手房价格方面,环比跌1.2%,同比跌6.1%。
△1月广州新房价格环比跌0.8%
△1月广州二手房价格环比跌1.2%
从数据来看,广州房价仍处于低位,但随着楼市大环境的宽松,目前处于低位的房贷利率,以及后续支持刚改住房需求的政策出台,相信广州楼市甚至房价都会逐步回暖。
对购房者来说,此时或许恰是抄底上车的好时机。
另外,对比其他一线城市,广州房价涨跌水平是怎样的呢?
新房方面,广州以环比跌幅0.8%,仍处于领跌位置。
二手房方面,在4大一线城市当中,1月广州价格同比跌幅虽还是处于领跌位置,但环比跌幅最大的城市是深圳,广州排到第二位。
针对《2024年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据》,国家统计局城市司统计师王中华作出以下解读:
2024年1月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少,商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。
一、商品住宅销售价格环比降幅整体收窄
1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%,上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。
1月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%,降幅比上月收窄0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%,降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。
1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个,比上月分别减少6个和2个。
二、商品住宅销售价格同比整体延续降势
1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%,降幅比上月扩大0.4个百分点。其中,北京和上海分别上涨1.3%和4.2%,广州和深圳分别下降3.6%和4.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%,降幅比上月扩大0.3个百分点。
1月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%,降幅比上月扩大1.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%,降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。
1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个,比上月分别增加5个和1个。
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